Доброго времени ув. эксперты и участники форума. Обратиться за советом/пояснением, побудила сложная сложившаяся ситуация. А именно: в 2004 году, частным предпринимателем были выкуплены 2(две) квартиры на первом этаже в четырехэтажном жилом доме, сразу после этого, последовали визиты предпринимателя к жильцам, с просьбой поставить подпись. что жильцы не против размещения в двух купленных квартирах магазина, к сожалению мы(жильцы) не увидели "перспектив" такого соседства и подписи предпринимателем были собраны. Магазин работал не более 3(трех) месяцев, потом начались странные "движения" под окнами дома, вырубка деревьев, завоз песка и планировка строительства. На резонные вопросы жильцов, предприниматель ответил что магазин переоборудован в кафе, а под окнами будет размещена летняя площадка для посетителей кафе. На все протесты, включая неоднократные обращения в мэрию, жильцы получали ответ: все законно. Далее началась "конкретная пьянка" под окнами: кафе работало до последнего клиента(24:00-1:00) с сопровождением громкой музыки, мата, криков и всеми вытекающими. Большими усилиями нам(жильцам) удалось "угомонить" этот хаос, однако эпопея длится и по сей день. Ситуации следующая: Кафе имеет отдельный вход, а летняя площадка размещена не со двора дома, а с улицы. Все документы (???) у предпринимателя в порядке. Делали запрос в местные ОС, предоставить копии документов ссылаясь на соответствующий закон Украины. Последние пару-тройку лет, многие квартиры в доме снимаются квартирантами, которым не мешает ничего, и "недовольных" набирается не много. Явно громкой музыки уже нет, кафе разрешено работать до 23:00, но площадка также работает по такому режиму и окна открыть проблемно даже после 23:00, ввиду пивного, сигаретного и кухонного "благоухания", криками, песнями, матом и громким смехом посетителей.
Хотелось бы задать следующие вопросы:
1. Возможно ли, учитывая "давность" данной истории и нововведения в законодательные акты и постановления Украины, кардинально повлиять на ситуацию вплоть до демонтажа летней площадки, и какие нормы законов и положений регулируют такие вопросы
2. На наш (не опытный) взгляд, установленный режим работы до 23:00 учитывая профиль заведения, противоречит Закону Украины о тишине, и если это так то как с этим бороться - вызов милиции не приносит никаких результатов.
3. При каких ситуациях местная власть может отозвать у предпринимателя лицензию на аренду придомовой территории многоквартирного дома.
Спасибо всем кто ответит и удачи.

Этот вопрос уже обсуждался на форуме. Обращение в милицию или другие госучреждения должно быть правильное и обоснованное. Просто писать заявления и звонить по 02 - этого мало. Если вызвали наряд, то должны потребовать от них составление протокола, например за нарушения тишины в ночное время (ст.182 КУпАП). Я к тому, что выглядывать с окна и наблюдать за действиями работников милиции не нужно. Нужно выйти к наряду и не одному, а хотя бы соседям трем, настоятельно потребовать, написать им заявление при необходимости. Далее проконтролировать, если все же протокол не сложили, то жалобу в прокуратуру на бездействие. Несколько протоколов и рай администрация принимает решение о аннулировании свидетельства предпринимателя и так далее. Им кстати также нужно подать жалобу, получаем ответ и далее жалобу в область, вплоть до президента. Кто стучится - тому открывают!

Во первых, спасибо Vitaliy за оперативный ответ. Во вторых Вы пишите: Я к тому, что выглядывать с окна и наблюдать за действиями работников милиции не нужно. Нужно выйти к наряду и не одному, а хотя бы соседям трем, настоятельно потребовать, написать им заявление при необходимости. На самом деле, в окно никто не выглядывал, и протокол не был составлен по причине не приезда наряда. Дежурный сотрудник милиции попросил оставить ему номер моего мобильного, а на следующий день я был вызван (по телефону) к участковому, которому пояснил ситуацию в письменном виде. Так случилось пару раз. Участковый сказал что данные нарушения рассмотрит админ комиссия и этим все закончилось. Работа заведения и летней площадки продолжается до 23:00-23:30 ежедневно т.е. воз и ныне там. Хотелось бы уточнить у знающих людей: в наличии качественная цифровая камера, плюс хороший обзор из окна на сей "гадюшник", плюс крики, мат, смех под окнами после 22:00, и если будет запечатлен на видео один из "теплых и тихих" вечеров - с юридической точки зрения подобный материал возможно применить для пользы дела. Спасибо.

Из окна или нет - это я утрирую, особого значения не имеет. Видео - это никому не нужная трата времени. Для того, чтобы комиссия рассмотрела что то, что то им нужно направить, то есть протокол. Я даю гарантию, что участковый ни одного протокола не направил. Попросту списал бумаги в корзину. Вы от него должны были получить письменный ответ?
В таких случаях нужно готовить жалобу в прокуратуру на бездействие участкового. Есть нюанс, протокол должен составляться на хозяина кафе, а не на потустороннего якобы посетителя. Посетителя участковый может сам выдумать, а хозяин кафе после третьего протокола может лишится разрешения и свидетельства предпринимателя. В объяснении участковому нужно писать, что громко играла музыка в кафе, кто то громко выражался нецензурной бранью, этого кто то можно и не найти!

Образец жалобы есть на сайте: http://yurporada.kiev.ua/ru/obraztsi-zhalob/kolektivna-skarga-meshkants-v-budinku-vulits.html

Еще раз спасибо Vitaliy за обстоятельный ответ и линк. Ситуация у нас сложная, учитывая что живем в небольшом городе - рука руку моет, кругом кум, брат, сват и т.д. Усугубляет эту ситуацию и то, что ОСМД у нас нет, половина квартир сдается в наем, второй половине "ничего не слышно" и по сути, добиваются наведения порядка 2-3 человека-соседа. Попробуем применить все возможные/доступные варианты, и еще бы узнать, как на данное заведение направить проверяющие органы, есть подозрение что не все так гладко с бумагами у хозяина кафе.

Вам нужно грамотно писать и в нужные инстанции, а направить проверяющих будет кому. В образце видно приблизительный порядок обращений. Это для того, что высший орган заниматься проблемой не будет, а ставит "контроль" с отметкой исполнить и доложить. Пускай тогда моют руки дальше. А трех соседей вполне достаточно.

Vitaliy мы ведем борьбу за тишину и порядок под окнами уже с 2004 года. Писали много, грамотно (как умеем) и в разные инстанции - исполком, прокуратуру. Всегда один ответ что все законно. Единственным жестом местной власти было принятое в 2010 решение об изменении режима работы кафе до 23 часов и площадка также работает по режиму кафе. Но кафе это закрытое помещение и неудобств от него нет (в нашем случае), а площадка с десятью столиками в трех метрах под окном - это другая песня. На данный момент готовим последнее обращение в органы местной власти по поводу режима работы именно летней площадки до 23 часов, что на наш взгляд, учитывая профиль заведения является косвенным нарушением Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно защиты населения от влияния шума». Посмотрим на результат или на его отсутствие и будем действовать дальше уже в обход местной власти.