Советы юристов-юридическая консультация!

Тел. +380953158037, +380671730454

  • Русский (Russian Federation)
  • Ukrainian (UA)

Главное меню
  • Главная страница
  • Карта сайта
  • Вопрос платно
  • Ответы юриста
  • Контакты
  • Форум юристов
  • Сотрудничество
Полезная информация
  • Советы юристов
  • Законы Украины
  • Минимальные размеры
  • Юридические статьи
  • Автострахование
  • Новости законов
Адреса госучреждений
  • Прокуратуры в Киеве
  • Адреса полиции
  • Защита прав потребителей
  • Суды Киева и области
  • Паспортные отделы
  • Опекунские советы
  • Исполнительные службы Киева
  • Государственные нотариальные конторы
  • Адвокаты Киева
  • Разрешительные системы
Образцы документов
  • Образцы исковых заявлений
  • Образцы договоров
  • Образцы кассационных жалоб
  • Образцы жалоб
  • Образцы апелляционных жалоб
  • Образцы заявлений в полицию
  • Копии документов
Блог юриста
  • Украина-криминал
  • Труд человека
  • Семья-отношения
Последние публикации
  • Оформляем ДТП по европротоколу без присутствия полиции
  • Процесс оформления гражданства в Украине
  • Долговая расписка – как оформить, заверить?
  • Классификация следов в трасологии и важность трасологической экспертизы
  • Криминалистическая одорология - новейшие методы экспертизы
  • Право на использование фотографий с изображением других людей
  • Электронная регистрация компании в Польше
  • Регистрация юрлица в Польше - главные особенности
  • Как необходимо проводить анкетирование по телефону?
  • Образец письма о сотрудничестве

ФОРУМ ЮРИСТОВ
НачалоДревовидный видПравила
Добро пожаловать, Гость
Привет! Вход или Регистрация.    Забыли пароль?
ФОРУМ ЮРИСТОВ
предварительный дговор, несколько важных вопросов (1 просматривает) (1) Гость
Вниз Ответить Избранное: 0
Сообщения темы: предварительный дговор, несколько важных вопросов
Опции
  • Создать новую тему
  • PDF
  • Новые сообщения
  • Правила
#1342
Denys (Пользователь)
Fresh Boarder
Постов: 1
Пользователь в оффлайне Кликните здесь, чтобы посмотреть профиль этого пользователя
7 г., 2 мес. назад Репутация: 0  
Всем доброй ночи,

предложили купить квартиру в одной новостройке, но есть некоторие пункти которые настораживают.


1 - Если в дооворе сумма за квартиру прописывается в гривнах, то имеет ли права застройщик прописывать следующий пункт?

QUOTE:
У випадку зміни курсу долара США по відношенню до гривні на момент остаточного розрахунку, пропоцийно зіинується вартисть продажу квартири у гривнях за не проплачену частину.


я не юрист, но мне кажется, что это не совсем правильно:

- в начале договора уже прописана окончательная сумма стоимости квартиры, получается пункты противоречат друг-другу;
- так как окончательная сумма уже указана в договоре, то разве это не может считаться как сверх прибыть, которая уже никак не относится к договору.


2 - Если расчеты производится наличными, с юридической точки зрения кто должен выставить конкретный курс и чем руководствоваться делая это? Мне кажется, что в устной форме сообщать курс не совсем правильно.


3 - В договоре прописано, что расчёты производятся исключительно наличными (в гривная или долларах), помнится мне, что расчеты свыше 150 000 грн должны переводится только через банк, не является ли этот пункт нарушением законодательства?

4 - срок сдачи жилья, к примеру 30 ноября, стройка завершена 10 декабря, задержка получается более 40 дней , получается ли это нарушением договора если есть следующий пункт:

QUOTE:
Невеконаннаям Попереднього договору є:
...
г) невиконання однієї із Сторін своїх зобов"язань, зазначених у данному Попередньому договорі.
...



Я физическое лицо, предлагается заключить договор также с физическим лицом.



заранее благодарен за разъяснения.
Введите код   
Можно использовать BB-коды и смайлы
 
Сообщение модератору   Зарегистрированный Зарегистрированный  
  Reply Quote

#1343
nochleg (Пользователь)
Moderator
Постов: 394
Пользователь в оффлайне Кликните здесь, чтобы посмотреть профиль этого пользователя
7 г., 2 мес. назад Репутация: 24  
В цивільному кодексі мова про це не йде. Дивіться ст.632 "Ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін". Ви вправі відмовитися.
Як проводиться розрахунок, особливого значення не має. На свій страх і ризик. Курс валют визначається НБУ, станом на момент укладання договору.
Як на мою думку, то такий договір я б, не укладав.
Введите код   
Можно использовать BB-коды и смайлы
 
Сообщение модератору   Зарегистрированный Зарегистрированный  
  Reply Quote
#1354
Ганна (Пользователь)
Fresh Boarder
Постов: 1
Пользователь в оффлайне Кликните здесь, чтобы посмотреть профиль этого пользователя
7 г., 1 мес. назад Репутация: 0  
Подскажите, пожалуйста, в предварительном договоре купли-продажи платеж 70% от основной суммы лучше называть авансовым платежом, гарантийным платежом, задатком или просто платежом? В предв.договоре указано, что при невыполнении своих обязательств какой-либо стороной, это сторона теряет 10% как штраф (нерадивому покупателю возвращают сумму без 10%, а нерадивый продавец отдает полученные деньги плюс 10%).
Введите код   
Можно использовать BB-коды и смайлы
 
Сообщение модератору   Зарегистрированный Зарегистрированный  
  Reply Quote
#1357
Vitaliy (Пользователь)
Platinum Boarder
Постов: 453
Пользователь в оффлайне Кликните здесь, чтобы посмотреть профиль этого пользователя
7 г., 1 мес. назад Репутация: 25  
В договоре купли-продажи квартиры указывают задаток, а не другое.
Введите код   
Можно использовать BB-коды и смайлы
 
Сообщение модератору   Зарегистрированный Зарегистрированный  
  Reply Quote
Вверх Ответить
Список форумов ФОРУМ ЮРИСТІВ Житлове право
Работает на yurporada.kiev.uaполучить последние сообщения прямо на Ваш рабочий стол
 
образцы документов | образцы исков | договора | заявления в полицию | апелляционные жалобы | кассационные жалобы | жалобы прокурору

© 2010-2021, Київ. Всі права захищені відповідно до чинного законодавства України. При використанні матеріалів сайту yurporada.kiev.ua гіперпосилання на даний ресурс обов'язкове.

Наверх