Здравствуйте!
как заставить жек поменять старую часть стояка в штробе так как она мешает заменить квартирную канализацию которая течёт? мастер постоянно придумывает отговорки, а начальник принимает час в неделю и я пока не могу к нему попасть. имеют ли они право заставить соседей предоставить им доступ к стояку? и имею ли я право подать на них в суд, так как они своим бездействием создают аварийную ситуацию при которой пострадают жильцы квартиры этажом ниже, а там проживает старшая по дому которая сразу отказалась предоставить доступ к стояку с её квартиры

Для того, чтобы подать на суд должно быть основание. В случае аварии, затопления и.т.д. мастер ЖЕК составляет соответствующий акт, где указывает причины, по чьей вине могло случиться. За бездеятельность не получится, должен быть материальный ущерб, который указывается в исковом заявлении - цена иска!

Виновником может быть и сам ЖЕК, а не только соседи. На поклон к начальнику ЖЕК идти не нужно, можно заявление на замену соответствующих агрегатов, труб, зарегистрировать в его секретаря, для себя взять входящий номер регистрации. Для эффективного продвижения заявления можно копию послать в УЖХ и даже в исполком.

Тут немаловажно, что если заменяемые агрегаты внутри квартиры, то ЖЕК к ним отношения не имеет (разве что квартира не приватизирована), а если подводка к квартирам, то это их работа. Нужно посмотреть сам договор с ЖЕК.