Поради юристів - юридична консультація!

Тел. +380953158037, +380671730454

  • Русский (Russian Federation)
  • Ukrainian (UA)

Головне меню
  • Головна сторінка
  • Мапа сайту
  • Запитання платне
  • Відповідді юриста
  • Контакти
  • Форум юристів
  • Співпраця
Корисна інформація
  • Поради юристів
  • Закони України
  • Мінімальні розміри
  • Юридичні статті
  • Автострахування
  • Новини законів
Адреси держустанов
  • Прокуратури в Києві
  • Адреси поліції
  • Захист прав споживачів
  • Суди Києва та області
  • Паспортні відділи
  • Опікунські ради
  • Виконавчі служби Києва
  • Державні нотаріальні контори
  • Адвокат Київ
  • Дозвільні системи
Зразки документів
  • Зразки позовних заяв
  • Зразки договорів
  • Зразки касаційних скарг
  • Зразки скарг
  • Зразки апеляційних скарг
  • Зразки заяв до поліції
  • Типові документи
Блог юриста
  • Україна-кримінал
  • Праця людини
  • Сім'я та проблеми
Останні публікації
  • Оформляємо ДТП за європротоколом без присутності поліції
  • Процес оформлення громадянства в Україні
  • Боргова розписка - як оформити, завірити?
  • Класифікація слідів у трасології та важливість трасологічної експертизи
  • Новітні методи експертизи - криміналістична одорологія
  • Право на використання фотографій із зображенням інших людей
  • Електронна реєстрація компанії в Польщі
  • Реєстрація юрособи в Польщі - головні особливості
  • Як потрібно проводити анкетування по телефону?
  • Зразок листа про співпрацю
  • Збільшення виплати на дитину інваліда у 2019 році

ФОРУМ ЮРИСТОВ
ПочатокДеревоподібний виглядПравила
Ласкаво просимо, Гість
Привіт! Вхід або Реєстрація.    Забули пароль?
ФОРУМ ЮРИСТОВ
Продажа приватаизированной комнаты в квартире (1 переглядає) (1) Гість
Донизу Відповісти Улюблений для...0
ТЕМА: Продажа приватаизированной комнаты в квартире
Інструменти для праці у форумі
  • Створити нову тему
  • PDF
  • Нові повідомлення
  • Правила
#153
Singe (Користувач)
Fresh Boarder
Постів: 2
Користувач в офлайні Клікніть тут, щоб продивитися профіль цього користувача
9 р., 3 міс. назад Репутація: 0  
Добрый день!

Продаём 1 приватизированную комнату в двухкомнатной квартире. Вторая комната приватизирована на другого владельца. Оформлены 2 лицевых счёта и т.п.
При продаже владельцы второй комнаты должны присутствовать и подписать документ о согласии на продажу. Девушка (владелец второй комнаты) постоянно морочит голову, требует доставить её на такси, в последний момент отменяет поездку к нотариусу, требует денег и т.д. и т.п. Есть ли какие-то законные способы спокойно продать свою комнату, избавив себя от произвола второго владельца?

Спасибо за ответ.
Введіть код   
Можна використовувати BB-Коди й смайлики, навіть якщо кнопки НЕ відображаються
 
Повідомити модератору   Зареєстрований Зареєстрований  
  Reply Quote

#154
nochleg (Користувач)
Moderator
Постів: 394
Користувач в офлайні Клікніть тут, щоб продивитися профіль цього користувача
9 р., 3 міс. назад Репутація: 24  
Відповідно до ЦК України, ст. 362. Переважне право купівлі частки у праві спільної
часткової власності

1. У разі продажу частки у праві спільної часткової власності
співвласник має переважне право перед іншими особами на її купівлю
за ціною, оголошеною для продажу, та на інших рівних умовах, крім
випадку продажу з публічних торгів.

2. Продавець частки у праві спільної часткової власності
зобов'язаний письмово повідомити інших співвласників про намір
продати свою частку, вказавши ціну та інші умови, на яких він її
продає.

Якщо інші співвласники відмовилися від здійснення переважного
права купівлі чи не здійснять цього права щодо нерухомого майна
протягом одного місяця, а щодо рухомого майна - протягом десяти
днів від дня отримання ними повідомлення, продавець має право
продати свою частку іншій особі.


Думаю тут все зрозуміло!
Введіть код   
Можна використовувати BB-Коди й смайлики, навіть якщо кнопки НЕ відображаються
 
Повідомити модератору   Зареєстрований Зареєстрований  
  Reply Quote
#155
Singe (Користувач)
Fresh Boarder
Постів: 2
Користувач в офлайні Клікніть тут, щоб продивитися профіль цього користувача
9 р., 3 міс. назад Репутація: 0  
Да, здесь всё понятно, спасибо. Непонятен один момент относительно п. 2, части второй - а именно: осуществить продажу после отказа совладельца о покупке можно без его физического присутствия при совершении сделки?

Уточняю, т.к. мы покупали эту часть как раз в присутствии совладельца, который подписывал документы о своём согласии на продажу третьим лицам (нам) в присутствии нотариуса. Только после этого нотариус начал оформление купли-продажи между прежним владельцем и нами.

Из выделенного фрагмента следует, что "отказаться от своего преимущественного права" значит подписать некий документ. Это делается в присутствии нотариуса? Если да, то тогда понятно в чём наша загвоздка.

Обойти её можно, выждав месяц с момента письменного уведомления, верно? И совладелец должен подписать данное уведомление - о том, что прочёл и уведомлен, правильно?

Спасибо заранее за уточнение
Введіть код   
Можна використовувати BB-Коди й смайлики, навіть якщо кнопки НЕ відображаються
 
Повідомити модератору   Зареєстрований Зареєстрований  
  Reply Quote
#156
nochleg (Користувач)
Moderator
Постів: 394
Користувач в офлайні Клікніть тут, щоб продивитися профіль цього користувача
9 р., 3 міс. назад Репутація: 24  
Да вірно! Можна надіслати повідомлення рекомендованим листом, а можна вручити особисто для підпису.
Введіть код   
Можна використовувати BB-Коди й смайлики, навіть якщо кнопки НЕ відображаються
 
Повідомити модератору   Зареєстрований Зареєстрований  
  Reply Quote
Нагору Відповісти
Список форумів ФОРУМ ЮРИСТІВ Житлове право
Працює на yurporada.kiev.uaОдержати останні повідомлення прямо на ваш робочий стіл
 
зразки документів | зразки позовів | договори | заяви до поліції | апеляційні скарги | касаційні скарги | скарги до прокуратури

© 2010-2021, Київ. Всі права захищені відповідно до чинного законодавства України. При використанні матеріалів сайту yurporada.kiev.ua гіперпосилання на даний ресурс обов'язкове.

Наверх