Поради юристів - юридична консультація!

Тел. +380953158037, +380671730454

  • Русский (Russian Federation)
  • Ukrainian (UA)

Головне меню
  • Головна сторінка
  • Мапа сайту
  • Запитання платне
  • Відповідді юриста
  • Контакти
  • Форум юристів
  • Співпраця
Корисна інформація
  • Поради юристів
  • Закони України
  • Мінімальні розміри
  • Юридичні статті
  • Автострахування
  • Новини законів
Адреси держустанов
  • Прокуратури в Києві
  • Адреси поліції
  • Захист прав споживачів
  • Суди Києва та області
  • Паспортні відділи
  • Опікунські ради
  • Виконавчі служби Києва
  • Державні нотаріальні контори
  • Адвокат Київ
  • Дозвільні системи
Зразки документів
  • Зразки позовних заяв
  • Зразки договорів
  • Зразки касаційних скарг
  • Зразки скарг
  • Зразки апеляційних скарг
  • Зразки заяв до поліції
  • Типові документи
Блог юриста
  • Україна-кримінал
  • Праця людини
  • Сім'я та проблеми
Останні публікації
  • Оформляємо ДТП за європротоколом без присутності поліції
  • Процес оформлення громадянства в Україні
  • Боргова розписка - як оформити, завірити?
  • Класифікація слідів у трасології та важливість трасологічної експертизи
  • Новітні методи експертизи - криміналістична одорологія
  • Право на використання фотографій із зображенням інших людей
  • Електронна реєстрація компанії в Польщі
  • Реєстрація юрособи в Польщі - головні особливості
  • Як потрібно проводити анкетування по телефону?
  • Зразок листа про співпрацю
  • Збільшення виплати на дитину інваліда у 2019 році

ФОРУМ ЮРИСТОВ
ПочатокДеревоподібний виглядПравила
Ласкаво просимо, Гість
Привіт! Вхід або Реєстрація.    Забули пароль?
ФОРУМ ЮРИСТОВ
Орендарі зявились, після прилюдних торгів (1 переглядає) (1) Гість
Донизу Відповісти Улюблений для...0
ТЕМА: Орендарі зявились, після прилюдних торгів
Інструменти для праці у форумі
  • Створити нову тему
  • PDF
  • Нові повідомлення
  • Правила
#315
kdmax (Користувач)
Fresh Boarder
Постів: 1
Користувач в офлайні Клікніть тут, щоб продивитися профіль цього користувача
9 р. назад Репутація: 0  
Друзі, допоможіть розібратися у ситуації.

Є Власник нежитлових приміщень, які було придбано на прилюдних торгах.
Після оформлення свідоцтва на право власності, Власник дізнався що нежитлові приміщення займає Орендар. Є навіть рішення суду за позовом про виселення в якому відмовлено, з підстав переходу прав наймодавця згідно ст. 770 ЦКУ і встановлено, що діє договір оренди, який не розірвано. Позов було заявлено до фізичних осіб, членів сімї старого власника (Боржника), які виявились працівниками Орендаря (директор і бухгалтер).
Договори оренди укладено у 2002 році (на 20 років) та у січні 2008 року.
Іпотека укладена у березні 2008 року. При укладанні Іпотеки Боржник не повідомив Банк про наявність орендарів власних приміщень.
При складанні акту арешту й опису майна у 2009 році в рамках примусового виконання – майно передано на відповідальне зберігання директору Боржника.
Орендарі, які згідно "укладених" договорів займали приміщення, не проходять ні в іпотеці ні в акті опису й арешту.
Крім того, з моменту втрати права власності з 2009 року – Боржник продовжував оплачувати комунальні послуги по раніше укладеним договорам (газ, вода, світло).
Обидва підприємства, Боржника і Орендаря – управляються чоловіком і дружиною, створені у формі ТОВ та ПП.
Чи можна визнати ці договори оренди недійсними? Та з яких підстав? Або яким іншим шляхом звільнити вказані приміщення, в рамках закону.
Цікаво почути, Вашу думку. Дякую!
Введіть код   
Можна використовувати BB-Коди й смайлики, навіть якщо кнопки НЕ відображаються
 
Повідомити модератору   Зареєстрований Зареєстрований  
  Reply Quote

#321
Vitaliy (Користувач)
Platinum Boarder
Постів: 453
Користувач в офлайні Клікніть тут, щоб продивитися профіль цього користувача
9 р. назад Репутація: 25  
На таке запитання відповідь зі старту не отримаєте, у таких випадках необхідне доцільне вивчення документів, їх огляд. За правило - виселення, вселення вирішується тільки в судовому порядку. Тому шукайте досвідченого фахівця та готуйте позов до суду. У даному випадку ситуація безпрограшна!
Введіть код   
Можна використовувати BB-Коди й смайлики, навіть якщо кнопки НЕ відображаються
 
Повідомити модератору   Зареєстрований Зареєстрований  
  Reply Quote
Нагору Відповісти
Список форумів ФОРУМ ЮРИСТІВ Цивільно-правові cтосунки
Працює на yurporada.kiev.uaОдержати останні повідомлення прямо на ваш робочий стіл
 
зразки документів | зразки позовів | договори | заяви до поліції | апеляційні скарги | касаційні скарги | скарги до прокуратури

© 2010-2021, Київ. Всі права захищені відповідно до чинного законодавства України. При використанні матеріалів сайту yurporada.kiev.ua гіперпосилання на даний ресурс обов'язкове.

Наверх