Добрый день. Проконсультируйте плиз.12 лет назад умерли мои прабабушка и прадедушка. У них был дом. После их смерти мои мама и тетя претендовали на его равные части как наследники. Других наследников небыло. Мама отказалась от своей части дома в устной форме и не подавала документы на вступление права наследства. Может ли она сейчас возобновить свои права наследника и претендовать на часть этого дома, при том, что им все это время владела моя еття и у нее есть 2 детей, 1 несовершеннолетний.

Дело в том, что срок вступления в наследство пропущен.
Вы можете подать заявление к нотариусу для вступления в наследство с письменного разрешения другого наследника.
В другом случае нужно готовить исковое заявление в суд на продление сроков вступления в наследство, перед этим необходимо выдумать обоснованную причину пропущенных сроков.

Была семья одна бабушка и трое ее детей,когда дети выросли то старшая сестра и средний брат стали жить отдельно,а младший сын жил с бабушкой пока не женился и не переехал,но регистрация в домовой книге у него осталась,потом когда умерла бабушка(1996год) он уже был в разводе и официально ничего не переоформлял по поводу дома ,и не проживал там,потом он умер(2003год) и его бывшая жена в обход всех законов оформила дом бабушки на своего сына.
Но в этой семье еще остался один брат,так как сестра тоже умерла(2008год) и вот только сейчас ему сказали что он может через суд отсудить свою часть дома и землю.
Вопрос:
1.В какой последовательности действовать сыну сестры(умерла2008год),что бы получить часть наследства бабушкиного дома?

QUOTE:
его бывшая жена в обход всех законов оформила дом бабушки на своего сына

Что значит в обиход, я так понимаю это их общий ребенок или меньший брат женился на женщине с ребенком?
Если общий, то имеет право на наследство!

1. Сроки давности по всей вероятности пропущены. Возобновить срок нужна объективная причина.
2. Исковое заявление в суд на возобновление сроков давности и раздел наследственного имущества.
3. При положительном решении суда - заявление к нотариусу на вступление в наследство.

QUOTE:
Шансов очень и очень мало!