Я живу в кооперативном доме. Но не являюсь членом кооператива (на основании заявления о выходе из кооператива). Дом находится на балансе членов кооператива. Председателем кооператива подано на меня заявление в суд об неуплате членских взносов и об оплате ремонта крыши здания. Имеют ли право подавать в суд по таким вопросам, если я не являюсь членом кооператива? Какие доводы нужно предъявить, чтоб защитить свои права? Спасибо.

Доказывать должен сам председатель, что именно у Вас над головой протекает крыша или по Вашей вине... . А для того,чтобы дать правильный ответ нужно смотреть само исковое заявление, какие исковые требования, их обоснованность. В чем заключаются членские взносы? Если коммунальные услуги, то председатель вполне прав. Или Вы считаете, что другие должны платить?

Ув. Виталий!
Благодарю Вас за быстрый ответ!
Исковое заявление предусматривает взыскание с меня долга по членским взносам (это оплата за уборку придворовой территории, подъезда и заработной платы Председателю кооператива), а так же за ремонт кровли над моей квартирой. Оплату по коммунальным услугам за воду,теплоснабжение,электроснабжение я оплачиваю в ЖКХ. Задолженности по этим услугам нет.
Дом - 5-ти этажный. Я живу на 1-ом этаже. Крыша от меня далеко. Урон кровле я не наносила. Работы по ремонту кровли - очередной настил рубероида. Согласно устава кооператива, любой член может добровольно как войти, так и выйти с членства кооператива на основании письменного заявления. Я все сделала по закону. И еще одна немаловажная деталь. Я систематически своими силами убираю в подъезде (на своем этаже), сама убираю возле дома (сажу цветы,подметаю,убираю разбросанный мусор). За что я должна платить? Виталий, скажите пожалуйста, на чьей стороне будет закон?
Спасибо

Судить трудно, нужно все документы перечитать лично. Если с Ваших слов, то вроде все понятно. Шансов в председателя в суде нет. Да и вряд ли он подавал на суд. Кстати, а Вам пришла копия искового заявления с суда?
В правилах ОСБД подключение общих счетчиков на весь дом, а разве у Вас не так?

Да , мне пришла копия искового заявления с суда. Поэтому дело приобрело действительно серьезный оборот. У нас в доме нет общих счетчиков (в будущем думают уставить тепловой счетчик). На воду хол. и гор.,электроэнергию- индивидуально в каждой квартире. Но по этим показателям у меня нет задолженности.
Скажите Виталий, если я правильно понимаю, когда у меня с кооперативом нет никаких общих подписанных юридических документов (договоров, соглашений и т.д) , то Председатель не в праве требовать от меня денежной оплаты долга., ведь получается я для них абсолютно посторонний человек.

Нет договора - нет договорных обязательств! Получается, что так.

Но лучше дать специалисту почитать статут и само исковое заявление. Может, не все так и просто, чем то обосновывает свои требования председатель.